Виды брокериджа
Брокер выполняет всю аналитическую и сопроводительную работу в рамках сделки в интересах Эксклюзивного клиента.
При этом коммисионное вознаграждение брокеру оплачивает собственник. Некоторые арендаторы самостоятельно выходят на виды брокериджа переговоры с собственниками, что зачастую неэффективно из-за нехватки у клиента актуальной информации об изменениях на рынке.
GVA Sawyer предлагает отдельную услугу — рыночную оценку и сопровождение пересмотра коммерческих условий по действующим договорам аренды.
Преимуществом брокерского сопровождения таких переговоров являются: актуальные данные по стартовым коммерческим условиям в виды брокериджа зданиях достоверная информация о реальных коммерческих условиях, представленных собственниками различным клиентам наличие сводной информации о реальных арендных ставках в подписанных договорах аренды на аналогичные помещения Это позволяет брокеру максимально эффективно представлять интересы арендатора при переговорах с собственниками.
В виде сводной таблицы в отчете представляется виды брокериджа информация о текущих виды брокериджа коммерческих условиях на такие помещения, а также виды брокериджа примеры стоимости реальных подписанных сделок на подобные площади в городе.
В отчете приводится краткий анализ преимуществ и недостатков помещений, которые могут в значительной степени влиять на коммерческие условия реализации такой площади. Такой анализ будет осуществлен на основании данных, полученных в ходе предварительного брокериджа объекта — то есть общения с торговыми операторами — потенциальными арендаторами ТЦ.
